<p>LOTE EN VENTA - Club de Campo "Dos Valles" -&nbsp; San Carlos de Bariloche</p><p></p><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en esquina, con vista plena al Cerro Ventana</div><div><br></div><div>Lote O38</div><div><br></div><div>Superficie: 838 m²</div><p></p><div><br></div><div><div>Terreno plano, esquina con orientación ideal y excelentes vistas</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div>Este lote se encuentra listo para construir, con toda la documentación al día y un proyecto aprobado para vivienda de 220 m².</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">&nbsp;Características principales:</span></div><div><br></div><div>- Planos aprobados por Municipalidad y Barrio</div><div><br></div><div>- Licencia de construcción vigente&nbsp;</div><div><br></div><div>- Certificados de amojonamiento e infiltraciones disponibles</div><div><br></div><div>- Tasa de bosques paga para implantación de 220 m²</div><div><br></div><div>- Derechos de construcción abonados</div><div><br></div><div>- Proyecto completo con cálculo estructural en dos plantas</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Conexión a gas natural</span></div><div><br></div><div>- Vista asegurada al Cerro Ventana y potencial hacia el Cerro Catedral</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Entorno y servicios:</span></div><div><br></div><div>Dos Valles posee redes subterráneas de servicios, preservando las vistas y el entorno natural.</div><div>Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras, con control de velocidad, ideales para disfrutar en familia, caminatas o paseos en bicicleta.</div><div><br></div><div>El Club de Campo Dos Valles abarca 293 hectáreas, de las cuales solo 123 se destinan a lotes. El resto conforma 114 hectáreas de áreas verdes, parques, plazas y más de 30 km de sendas para trekking y mountain bike.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Amenities y servicios:</span></div><div><br></div><div>Seguridad perimetral y vigilancia</div><div><br></div><div>2 canchas de fútbol/rugby&nbsp;</div><div><br></div><div>2 canchas de tenis</div><div><br></div><div>Playón multiuso/básquet</div><div><br></div><div>Club House principal con restaurante</div><div><br></div><div>Piscina climatizada in/out con vestuarios</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>Quincho con parrilla</div><div><br></div><div>Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con espacios para picnic y deportes</div><div><br></div><div>Senderos para trekking y mountain bike</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para mas información!&nbsp;</div><div><br></div><div>La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Pérez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L° II- IIIa CJRN.</div> <br> <p></p>